به نقل از «تسنیم»

وعده کاهش اجاره مسکن با استفاده از سامانه جدید

تاریخ انتشار: ۲۵ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۲۳۷۳۸۶

فرماندار مشهد گفت:هیچ مبایعه نامه‌ای بدون «هلوگرام» قابل قبول نیست و با مشاوران املاکی که مبایعه نامه بدون هلوگرام را تهیه کنند مطابق مقررات برخورد خواهد شد. - اخبار استانها -

به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد، محسن داوری امروز در نشست خبری که به منظور گزارش اقدامات ستاد ساماندهی اجاره بهای مسکن  شهرستان مشهد برگزار شد، اظهار داشت: در سامانه‌ای که در اختیار املاک قرار گرفته است، مشهد به 270 بلوک قیمتی تقسیم شده و کف و سقف اجاره مسکن تعیین شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

با استفاده از این نرم‌افزار، نرخ‌های کاذب اجاره و خرید و فروش در حوزه مسکن به صفر رسیده و به شدت روند رو به رشد اجاره بها را کاهش خواهد داد.

وی افزود: کمیسیون مشاورین املاک معادل 13 روز اجاره و حداکثر تا 16 میلیون ریال تعیین شده است. هزار و 200 واحد مشاور املاک غیرمجاز در مشهد شناسایی شده که از این تعداد 400 واحد صنفی بدون مجوز پلمب شد.

داوری تصریح کرد: با توجه به اینکه در سال گذشته افزایش قیمت بی‌رویه مسکن مشکلات زیادی برای مردم ایجاد کرد، کارگروهی در فرمانداری مشهد به صورت پایلوت و آزمایشی، مبنا و فرمولی برای اعلام اجاره بها تعیین شد. تعداد زیادی از مشاورین املاک و بنگاه معاملات بدون مجوز فعالیت می‌کردند، در گام نخست ابتدا همه مشاورین املاک تحت نظارت اتحادیه قرار گرفتند، لذا اقدام به پلمب تعدادی مشاور املاک بدون مجوز شد و بخشی از بدون مجوزها نیز برای اخذ مجوز هدایت شدند.

فرماندار مشهد خاطرنشان کرد: میزان اجرتی که مشاوران املاک برای انجام مبایعه یا اجاره نامه دریافت می‌کنند نیز باید مشخص و ضابطه‌مند می‌شد که در این کارگروه نیز اجرت مشاوران مشخص شد. پیش از این بر اساس مصوبه سران قوا و شورای عالی مسکن تمدید اجاره نامه‌ها از اول خرداد 1402 فقط تا حداکثر با 20 درصد افزایش ممکن خواهد بود، اگر صاحب ملکی بیش از 20 درصد اجاره را افزایش دهد، امکان‌پذیر نیست و دستگاه قضایی نیز نباید به درخواست مالکین با بیش از 20 درصد اعتنا کند.

وی عنوان کرد: فرد مراجعه کننده به مشاور املاک مشخصات ملک را در این نرم‌افزار وارد کرده و سپس مبلغ اجاره تعیین می‌شود،  این نحوه قیمت‌گذاری از اعمال سلیقه برای اجاره‌ نامه و مبایعه‌نامه جلوگیری خواهد کرد، ضمن اینکه هیچ مبایعه نامه‌ای بدون «هلوگرام» قابل قبول نیست و با مشاوران املاکی که مبایعه نامه بدون هلوگرام را تهیه کنند مطابق مقررات برخورد خواهد شد.

داوری خاطرنشان کرد: علاوه بر اتحادیه مشاورین املاک که مرجع اصلی نظارت به این روند قیمت گذاری خواهد بود، اداره صنعت، معدن و تجارت و اداره تعزیرات حکومتی از بعد صنفی و دستگاه قضایی نیز از بعد کیفری و حقوقی بر اجرای طرح نظارت خواهند کرد. این طرح در قرارگاه مسکن استان و شورای تامین شهرستان مشهد تایید شده و در آینده نیز در استان اجرا خواهد شد، لذا طرح یاد شده به شورای تامین استان نیز ارجاع شده است.

فرماندار مشهد گفت: مطابق بررسی‌های صورت گرفته اجرت تدوین اجاره نامه توسط مشاورین املاک معادل 13 روز اجاره و حداکثر تا 16 میلیون ریال و کمیسیون یا اجرت بنگاه ها برای تمدید اجاره نامه معادل هشت روز اجاره و حداکثر 10 میلیون ریال تعیین شده است.

وی با اشاره به آمار اتحادیه مشاورین املاک مشهد، گفت: 111 هزار واحد صنفی مشاور املاک در این شهر دارای مجور فعالیت هستند هزار و 200 واحد مشاور املاک غیرمجاز در مشهد شناسایی شده که از این تعداد، 400 واحد صنفی بدون مجوز مهر و موم شده و بقیه برای دریافت مجوز اقدام کرده و در جریان فرآیند اخذ مجوز هستند.

انتهای پیام/282/

منبع: تسنیم

کلیدواژه: مشاورین املاک مشاور املاک مبایعه نامه اجاره نامه بدون مجوز تعیین شد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۲۳۷۳۸۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

خبر خوب برای خریداران مسکن / آغاز عقد قراردادهای رایگان در «خودنویس»

تین نیوز

معاون وزیر راه وشهرسازی از آغاز بکار نسخه اولیه انعقاد قراردادهای خریدو فروش مسکن در سامانه «خودنویس» از خردادماه خبر دادو گفت: مرم در این سامانه می توانند در هر ساعت از شبانه روز قراردادهای اجاره و خرید و فروش را به صورت رایگان تنظیم و منعقد کنند.

به گزارش تین نیوز به نقل از ایلنا، هادی عباسی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به استقبال مردم از سامانه «خودنویس» برای انعقاد قراردادهای اجاره در آستانه فصل جابه جایی ها و نقل و انتقالات اظهار داشت: سامانه املاک و مستغلات با نام تجاری«خودنویس» به طور 24 ساعته و تمام ایام حتی روزهای تعطیل امکان انعقاد قراردادهای اجاره را دارد و تمام خدمات در این سامانه برای موجران و مستاجران رایگان است و کد رهگیری در سامانه خودنویس به طور رایگان صادر می شود.

وی تاکید کرد: روز یکشنبه رکورد انعقاد قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با 6 هزار و 450 قرارداد شکسته شد و این تعداد قرارداد در یک روز منعقد شد. مشاوران املاک هم وارد سامانه خودنویس شده اند و قرارداد های مشاوران املاک هم در این سامانه منعقد می شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مردم این حق اختیار را دارند که در سامانه خودنویس به صورت مستقیم قرارداد مورد نظر را تنظیم کنند یا از طریق مشاوران املاک در این سامانه برای تنظیم قرارداد اقدام کنند. در صورت تنظیم قرارداد از طریق مشاوران املاک در سامانه تنها حق العمل به همرسانی دو طرف قرارداد را با نرخ رسمی و مصوب به مشاوران می پردازند اما در صورت تنظیم قرارداد به صور مستقیم وجهی پرداخت نمی کنند و کاملا رایگان است.

عباسی از آغاز به کار نسخه اولیه انعقاد قرارداد خرید و فروش مسکن در خودنویس از خرداد ماه خبر داد و گفت: در حال فراهم کردن بستری برای انعقاد قراردادهای خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس هستیم و تیم برنامه ریزی در حال کار است و خردادماه نسخه اولیه خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس آغاز به کار می کند.

وی افزود: مردم می توانند در صورت انعقاد قرارداد خرید و فروش مسکن به صورت مستقیم هیچ پولی نمی پردازند و این اقدام در سامانه خودنویس کاملا رایگان است.

عباسی با اشاره به فعالیت مشاوران املاک در بازار اظهار داشت: به طور قطع مشاوران املاک از بازار مسکن حذف نمی شوند و هر مشاوره املاکی که خدمت بهتری ارایه دهد مردم از آن استفاه خواهند کرد.

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید